В выдаче по «купить квартиру в Москве» стоят Циан, Авито и Домклик — с ними не конкурируют. Мы берём то, что агрегаторы отдают: запросы по конкретным ЖК, районам, типам объектов и услугам — и собираем из них трафик, который конвертируется в звонки.
Циан, Авито, Домклик и Яндекс Недвижимость занимают 6–8 мест из 10 по общим запросам. Оставшиеся 2–4 места — за сайтами, у которых есть то, чего нет у агрегатора: экспертиза по конкретному району или ЖК, реальные условия, актуальные цены, живые агенты. Поэтому семантику сайта недвижимости мы строим не от «купить квартиру», а от длинного хвоста.
Не публикуем «объекты-приманки» с несуществующими ценами, не накручиваем отзывы и поведенческие: в этой нише Яндекс проверяет актуальность жёстче других, а санкции стоят дороже трафика.
Стартуем с любого уровня и переходим на следующий при росте задач. Скидка 10% за непрерывное продление договора.
| Что входит | Стандарт 80 000 ₽/мес | Максимум 130 000 ₽/мес | Стандарт + ПФ 160 000 ₽/мес | Максимум + ПФ 280 000 ₽/мес |
|---|---|---|---|---|
| Семантических кластеров в месяц | 20 | 30 | 20 | 30 |
| Оптимизация страниц в месяц | 20 | 30 | 20 | 30 |
| Углублённый анализ конкурентов | 5 | 10 | 5 | 10 |
| SEO-аудит сайта | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Технический аудит и on-page | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| SEO-статей в месяц | 4 | 7 | 4 | 7 |
| Линкбилдинг | — | ✓ | ✓ | ✓ |
| E-commerce-оптимизация | — | ✓ | — | ✓ |
| Поведенческие факторы | — | — | ✓ | ✓ |
| Контроль индексации | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Яндекс.Метрика и цели | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Отчётных созвонов в месяц | 2 | 4 | 2 | 4 |
| Целевой результат | 30% кластеров в ТОП-50 к 90-му дню | 40% кластеров в ТОП-10 к 120-му дню | ТОП-30 по 50–60% кластеров за 3–6 мес | ТОП-10 по 50–70% кластеров за 3–4 мес |
Если сайт получит санкции поисковых систем по нашей вине — следующий месяц работы бесплатный. Это отдельный пункт договора, а не устное обещание.
<
Не «гарантируем результат», а конкретные пороги и финансовая ответственность за их невыполнение. Условия вы видите в договоре до подписания.
Каждый месяц — гарантированный объём работ, индексация страниц и рост запросов в ТОП-100 по план-графику. Не достигли месячный порог — пересчитываем следующий счёт. К 90-му дню — не менее 30% ядра в ТОП-50.
Всё из «Стандарта» с порогами ×1,5 по объёму. К 120-му дню — не менее 40% кластеров в ТОП-10. Гарантия безопасности: 0 санкций по нашей вине.
Усиленные бонус-показатели по ТОП-10 и трафику. Если к 60-му дню не зафиксирован рост поведенческих метрик — глубины просмотра и времени на сайте, — следующий месяц бесплатно.
Работаем только белыми методами. Если сайт получит санкции поисковых систем по нашей вине — следующий месяц продвижения бесплатно, в пределах суммы одного месяца договора.
Ежемесячная оплата раскладывается на четыре компонента. Объём работ и индексация страниц — 30%, запросы в ТОП-100 — 20%: это фиксированная часть, она полностью зависит от нас. Запросы в ТОП-10 — 25% и поисковый трафик — 25%: бонусная часть, на которую влияют обновления алгоритмов и действия конкурентов. Именно так работает «оплата за результат» без обмана: половина счёта привязана к измеримым показателям, а не к обещаниям.
Если доступы к хостингу, CMS, Метрике и Вебмастеру не переданы в течение 5 рабочих дней; если контент или правки не согласованы в течение 5 рабочих дней (план-график сдвигается на время задержки); если в сайт вносились изменения без согласования; при просрочке оплаты; при существенном изменении тематики, региона или структуры сайта; если спрос в нише оказался ниже минимума, зафиксированного в техническом задании на старте. Масштабные изменения алгоритмов, затронувшие отрасль целиком, подтверждаются публичными данными.
Ниши с длинным циклом сделки и сезонностью — механика та же, что в недвижимости: посадочные под спрос заранее. Данные Яндекс.Метрики.
Московская выдача — самая конкурентная в Рунете: по коммерческим запросам в ТОП-10 стоят агрегаторы, маркетплейсы и компании с многолетним ссылочным профилем. Поэтому для Москвы мы отдельно считаем бюджет на контент и ссылки, а региональную привязку сайта проверяем в Яндекс.Вебмастере до старта — без неё сайт не попадает в московскую выдачу вовсе.
Работаем с компаниями из Москвы и области очно: встреча в вашем офисе или онлайн, городской телефон +7 (495) 204-19-93, ответ в рабочее время не дольше 4 часов. Договор — с юридическим лицом, все закрывающие документы.
По России ведём проекты удалённо: города от 500 тысяч населения, регионы с собственной выдачей Яндекса. Для мультирегиональных сайтов настраиваем поддомены или папки регионов и карточки в Яндекс.Бизнесе — это отдельный блок работ в тарифах «Максимум».
Если ваш бизнес ищут по запросам с городом — «продвижение сайтов недвижимости москва», «в Москве недорого», «цена» — мы включаем такие кластеры в ядро с первого месяца: они дают самые тёплые заявки.
Агентство основано в 2025 году практиком, а не менеджером по продажам. Команда обучена основателем и работает по его методологии; сложные кейсы и ключевые этапы он контролирует лично.
Практик, который выращивает бизнесы через цифру. За 7 лет в маркетинге запустил 60+ проектов, выводил неизвестные сайты на +1000% органического трафика, масштабировал каталоги с 0 до 2 000+ SKU на маркетплейсах. Видит, как сдвиг в заголовке или кластеризации запросов даёт +300% просмотров и как автоматизация экономит 100 часов в месяц.
За проект отвечает SEO-специалист — с ним вы созваниваетесь 2–4 раза в месяц. Тексты готовит редактор по фактуре ваших экспертов, технические правки вносит разработчик, ссылочную часть и отчётность закрывает аналитик. Одна точка контакта: менеджер проекта, который отвечает в рабочее время не дольше 4 часов. Агентство входит в маркетинговый альянс ИндигоМ — при необходимости подключаем брендинг, PR и SMM без второго подрядчика.
Портфолио объектов, калькулятор и посадочные под виды работ.
Маршруты и направления как отдельные посадочные страницы.
Четыре тарифа от 80 000 ₽/мес, план-график показателей в договоре.
Технический, юзабилити- и конкурентный анализ с приоритизированным списком правок.
Сайт компании 5–30 страниц под кластеры запросов, от 180 000 ₽.
Связка «органика → лид → сделка → выручка».
Оценим, какие запросы по вашим объектам и районам свободны от агрегаторов, и покажем, сколько трафика можно взять за 6 месяцев.
Отвечаем в течение 4 часов в рабочее время. Никакого спама и звонков «не по делу».
Аналитик РАНКЕР свяжется с вами в течение 4 рабочих часов и пришлёт примеры аудитов в вашей нише.
Продвижение, разработка и аналитика в одном окне — один договор, один KPI, один ответственный менеджер.